Vente T3 Besançon (25) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Besançon
Prix de vente
€82,000
Prix au m²
€1,000
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
82 m²
Localisation
Département
Doubs
Ville
Besançon
Description
Saisissez cette opportunité pour ce T3 situé dans le secteur de l'Avenue de l'Île-de-France (Résidence Le Saphir).
Ce bien offre une excellente flexibilité : idéal pour un investisseur cherchant un rendement immédiat ou pour un futur propriétaire occupant.
Atouts et Agencement :
Espaces : Un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée et 3 chambres qui sont desservis par un large couloir avec rangementset cagibi.
Annexes privatives : Vendu avec une cave privative (parfait pour le stockage).
Praticité : Accès sécurisé à un local à vélos et un local à poussettes dans les parties communes de l'immeuble.
État : Appartement sain et fonctionnel, prévoir un rafraîchissement (peintures/sols) pour le mettre à votre goût.
Situation : Actuellement occupé par une locataire sérieuse, mais peut être libéré pour la vente.
Données financières précises :
Prix : 82 000 €
Charges de copropriété : 2 685 € / an (soit environ 224 € / mois).
Inclus dans les charges : Chauffage, eau chaude/froide, entretien des communs, espaces verts et fonds de travaux ALUR.
Taxe foncière : Environ 800 € / an.
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