Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Sallanches

Appartement T3 de 63,28m² traversant Est-Ouest situé au 1er étage (sans ascenseur) à vendre sur Sallanches. Le logement est composé d'une grande pièce de vie avec cheminée côté Ouest, une cuisine séparée (mur porteur), un dégagement avec placards, une salle de bains avec espace buanderie et wc pouvant être séparé, et deux chambres côté Est dont une avec placards. Appartement très lumineux avec beaucoup de fenêtres en double vitrage bois. Vendu avec deux caves en sous-sol. Possibilité d'acquérir en supplément une pièce annexe de 9m² environ au rez-de-chaussée, idéal pour un bureau. Copropriété avec local à vélos et parking collectif, située 797 Rue de Savoie. La copropriété va être entièrement rénovée à l'automne 2026 avec une réisolation des façades (frais à charge vendeur). Le DPE prend en considération la future note de l'appartement. Les charges sont actuellement de 250€/mois et comprennent : les frais de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. Chauffage central au gaz de ville avec répartiteurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et/ou effectuer une visite. Pas de démarchage d'agence ou autre car je suis agent immobilier et vends pour mon compte personnel.