Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€1,090

Prix au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

📍 Marseille - La Rouvière (partie basse) Envie d'un appartement baigné de lumière, au calme, entouré de verdure... tout en restant proche de tout ? Ce T3 entièrement rénové coche toutes les cases. *Un appartement où il fait bon vivre* - Appartement traversant Nord-Sud, ultra lumineux toute la journée - Grand balcon ensoleillé avec vue dégagée sur le parc et aperçu mer, sans vis-à-vis - 2 chambres confortables avec lits doubles et literie neuve - Pièce de vie chaleureuse avec canapé d'angle convertible, TV et espace repas - Cuisine spacieuse entièrement équipée (four, induction, lave-vaisselle...) - Salle de bain + espace buanderie (machine à laver) - Nombreux rangements, dressing - Climatisation réversible Un appartement pensé pour un quotidien fluide, confortable... et surtout agréable à vivre. *Une ambiance de quartier* - Résidence très recherchée, calme, sécurisée et verdoyante - Véritable ambiance de “petit quartier” avec parc, espaces arborés, terrains de pétanque - Accès direct à des sentiers de balade et de randonnée - Stationnement libre et gratuit dans la résidence - Ascenseurs + local à vélos - Centre commercial à 2 minutes (toutes commodités: Poste, Banque, laboratoire médical, magasins) *Emplacement* - 10 min du campus de Luminy - 10 min du Rond-Point du Prado / Vélodrome - 12 min des plages - À proximité immédiate du Parc National des Calanques - Bus directs vers Métro Sainte-Marguerite Dromel - 🚋 Nouveau tramway T3 (La Gaye) à 5 minutes en vélo *Conditions* - Loyer : 1090€ charges comprises (946€ + 144€ de charges incluant eau, entretien de la résidence et espaces verts) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges *Dossier* Dossiers acceptés uniquement avec garantie: - Garantie Visale (gros +) - Garantie parentale ou familiale solide demandée Disponible au 2 juin 2026 - contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite.

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