Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Rouen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€187,500

Prix au m²

€3,472

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Situé au coeur de ville, proche de la place du vieux marché, à deux pas des Quais de Seine et des transports en communs. Niché dans une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, totalement préservé de l'animation urbaine. Un extérieur privé de près de 50 m², le véritable atout de ce bien est son prolongement vers l'extérieur : Terrasse privative de 4,50 m² pour vos repas en plein air. Jardin privatif clos de 44,60 m², un luxe rare en centre-ville de Rouen. Un agencement intérieur "Zéro perte de place". L'appartement a été conçu pour maximiser chaque mètre carré : Espace de vie : un séjour/cuisine baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse. Espace nuit : une chambre principale spacieuse de 13,80 m² et une seconde chambre pouvant recevoir un lit double avec rangement. Fonctionnalité : salle d'eau de 4,50 m², WC séparés et placards intégrés. Le "Pack Confort" inclus Stationnement : un emplacement de garage privatif en sous-sol sécurisé. Stockage : une cave privative complète ce bien. Économies : chauffage individuel et isolation haute performance pour des charges de copropriété réduites. un emplacement stratégique (Tout à pied)Mobilité : T4 et T5 à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et à l'A13. Loisirs : à 3 min des promenades des Quais de Seine et de la future canopée urbaine du quartier Flaubert. Commodités : Commerces, écoles et services au pied de la résidence. Idéal Premier Achat ou Investissement en loi JeanBrun. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et moderne dans le secteur le plus dynamique de Rouen. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Contactez Plusimmo pour organiser une présentation. Suggestion d'aménagement non contractuelle, pour vous aider à vous projeter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).