Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Pau

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€134,000

Prix au m²

€2,233

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

Description

🏡 À VENDRE - T3 1er étage - Résidence récente et sécurisée (2006) Situé dans le quartier Cité Administrative, à deux pas de l'Université de Pau, cet appartement T3 situé au 1er étage sur 2 offre un cadre de vie calme, lumineux et recherché. ✨ Les atouts du bien : • 🛋 Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central donnant sur balcon • 🛏 2 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon • 🛁 Salle d'eau avec double vasque + baignoire • 🚪 WC séparé • 📦 Cellier pratique • 🌡 Résidence récente (2006 - normes 2002) : bonne isolation thermique & phonique • 🔐 Résidence fermée, sécurisée et arborée • 🚗 Place de parking privée Appartement en très bon état, chauffage tout électrique. 💼 Idéal investisseur ou résidence principale • Actuellement loué 750 € / mois • Locataires sérieux en place • Bail jusqu'en avril 2027 (départ possible cet été selon projet) 👉 Rentabilité intéressante dans un secteur étudiant très demandé. 📍 Emplacement stratégique • À 5 minutes des commerces et commodités • Proche université • Quartier calme et recherché

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Notre avis

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Sécurité

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