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Appartement 3 pièces 62 m² à louer à Marcy-l'Étoile

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Loyer mensuel
€1,130
Loyer au m²
€18

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
62 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Marcy-l'Étoile

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Description

À louer, appartement T3 de 62 m², situé à Marcy-l'Étoile (69280) - 1170 Avenue Marcel Mérieux, dans une résidence récente, calme et bien entretenue. Au 2ème étage sur 3, cet appartement lumineux se compose de : • Un séjour / salle à manger spacieux / cuisine (plaque hotte) (possibilité de racheter four, frigo, lave-vaisselle du locataire actuel) • 2 chambres • Une salle de bain avec baignoire • WC indépendant • Un balcon / terrasse de 10 m² Atout rare : 2 garages en sous-sol, loués avec le logement Colocation possible - idéal étudiants ou jeunes actifs Conditions financières : Loyer appartement : 770 € / mois (hors charges) + charges prévisionnelles 80 €/mois Garages : 270 € / mois (lots séparés) + charges prévisionnelles 10 €/mois Locations groupées soit 1040 €/mois + 90 €/mois charges prévisionnelles. Charges individuelles : chauffage individuel au gaz avec chaudière + radiateurs à eau, électricité et eaux froide. Disponible à partir de début Juillet 2026 Location soumise au dispositif Pinel : Plafonds de ressources des locataires à respecter + Dossier sérieux exigé (revenus + garants demandés)

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