Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€3,062

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Dans le quartier Encagnane (Rue Jules Verne), agréable appartement T3 traversant de 65 m² (76 m² au sol) construit dans les années 70, situé au 2ème étage sur 5 sans ascenseur. Proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports. ✔️ Séjour lumineux + cuisine équipée ✔️ 2 chambres (9 m² et 12 m²) ✔️ Terrasse/Balcon de 10 m² sans vis-à-vis ✔️ Salle de bain + WC séparés Cave privative + stationnement facile. Charges : 250 €/mois (eau froide/chaude + chauffage au sol inclus) Aucune procédure en cours DPE : D (diagnostic réalisé en 03/2026) 💰 Prix : 199 000 € (particulier à particulier) Taxe foncière : 980 €/an 👉 Lumineux, calme, idéal résidence principale ou investissement. 📸 N'hésitez pas à m'écrire pour avoir des photos supplémentaires et pour visiter le bien !

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