Appartement 3 pièces 92 m² à vendre à Marseille

Idéalement situé dans le carré d'or 8e arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T3 de 92 m² (89 m² loi Carrez) situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 6 étages, composé de seulement 2 appartements par étage. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Description Grand séjour lumineux de 35 m² Cuisine séparée Belle hauteur sous plafond 2 grandes chambres avec placards intégrés Salle de bain récente, comme neuve WC suspendu Parquet au sol Climatisation réversible dans le salon Chauffage collectif Une cave complète ce bien. Informations complémentaires Surface : 92 m² (89 m² loi Carrez) Étage : 4e / 6 avec ascenseur Charges : environ 180 € / mois Taxe foncière : 2 275 € DPE : D Disponibilité : libre au plus tard fin 2026 💰 Prix : 420 000 € net vendeur Appartement spacieux, lumineux et idéalement situé dans un quartier recherché du 8e arrondissement, à proximité des commerces, transports et commodités. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Le bien est actuellement loué 1 590 euros CC.