Appartement 3 pièces 67 m² à louer à Rennes

ATTENTION : BIEN LIRE LES CONDITIONS EN FIN D'ANNONCE (dossier ignoré si incomplet). **Disponible au 22 juin**. En centre-ville de Rennes, dans une résidence calme et arborée, nous louons pour un bail MEUBLÉ d'un an renouvelable et à usage de résidence principale notre bel appartement 3 pièces d'une surface d'environ 67m². Il se situe au 2ème étage surélevé avec ascenceur d'un immeuble sécurisé, avec stationnement **partagé** dans la résidence. L'appartement est très lumineux, traversant est-ouest, avec un beau parquet dans le salon, la chambre principale et le couloir. Une cuisine ouverte, équipée et qui sera rénovée avant l'emménagement, donne directement sur le grand salon d'environ 30m2, et profite d'une loggia attenante. Dans la salle de bain, vous trouverez une grande douche à l'italienne ainsi qu'une large vasque. Les toilettes sont séparées. La chambre principale (14m2), orientée ouest, dispose d'un grand dressing. La 2ème chambre (11m2), qui peut servir de bureau, est orientée est. Une cave privative d'environ 5m² complète le bien. Un espace commun à l'immeuble, sécurisé et facile d'accès permet de stocker des vélos. DPE récent à D. **Les visites se dérouleront ce lundi 11 mai en fin d'après-midi.** IMPORTANT - Nous n'acceptons QUE les locataires éligibles VISALE (voir le conditions sur le site [URL masquée pour votre sécurité]), **OU BIEN** disposant des garanties habituelles des assurances contre les impayés (en l'occurence 3 400 € de revenu mensuel net). Avant de convenir d'un rendez-vous, assurez-vous de correspondre aux exigences mentionnées ci-dessus et d'être disponible le jour de la visite. Le cas échéant, nous faire parvenir SOIT votre numéro de VISALE, SOIT un justificatif de revenu que vous pouvez anonymiser à ce stade. Bien entendu, un dossier complet sera nécessaire le jour de la visite : numéro de visale le cas échéant, SINON justificatif d'identité, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle, justificatif de ressources, garants. Les charges seront rêglées mensuellement par avance avec régularisation annuelle. Le montant de garantie correspondra à 2 mois de loyer hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.