Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Nantes

À seulement 400 m de la Place Canclaux, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 63 m², situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 60 bien entretenu. 🛠️Les huisseries ont été rénovées (double vitrage) et l'appartement offre un très beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour créer un intérieur à votre goût. 🛋️ L'appartement se compose : - D'une entrée avec placard - D'une salle à manger lumineuse - D'une cuisine séparée - D'une chambre de 10,08 m² - D'une chambre de 10,71 m² - D'une salle de bains - De WC séparé ⭐ Les atouts de ce bien : ✨ Proche de la place Canclaux, quartier calme et très recherché ✨ Huisseries rénovées - double vitrage récent ✨ Deux vraies chambres confortables ✨ Proche commerces, écoles et transports ✨ Fort potentiel après rafraîchissement 🧾 Informations pratiques : - Petite copropriété de 20 lots - Charges annuelles : environ 900 € - Dépenses énergétiques estimées : entre 1150 et 1555 € par an C'est un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, au calme et à proximité immédiate d'un quartier vivant et agréable de Nantes. Agences et mandataires, merci de vous abstenir.