Location T3 Saint-Brieuc (22) 4 pièces 62 m²
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Appartement 4 pièces 67 m² à louer à Saint-Brieuc
Loyer mensuel
€855
Loyer au m²
€13
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
67 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Brieuc
Description
T3 Lumineux de 67m² entièrement rénové - ( particulier à particulier )
Disponibilité : à partir du 1er mai
Magnifique appartement de type T3 (possibilité T4) de 67 m², situé au 4ème étage d'une résidence calme. Le bien a été entièrement rénové à neuf (menuiseries, sols, cuisine, plomberie et électricité), offrant un confort moderne et des prestations de qualité. La chaudière actuelle est en cours de remplacement. Un thermostat sans fil permettra de piloter précisément la température du logement, en tirant pleinement parti des radiateurs en fonte, reconnus pour leur diffusion de chaleur douce et durable.
L'appartement se compose :
- D'un salon chaleureux et une salle à manger attenante ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter du coucher du soleil.
- D'une cuisine moderne et toute neuve : Équipée d'un four, plaques à induction, frigo, lave-linge et placards.
- De 2 chambres lumineuses et confortables avec coin dressing/rangement intégré.
- D'une salle de douche : Elle donne sur une petite loggia. (Super pratique pour aérer ou étendre le linge )
- D'un toilette suspendu.
- De nombreux rangements avec placards intégrés dans le couloir, offrant un espace optimisé.
Les "petits plus" qui facilitent la vie :
- Un garage privé.
- Une cave individuelle pour votre stockage.
- Proche des commerces et du bus.
- Transports : Lignes de bus à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville ou la gare rapidement ( 10 minutes à pied de la gare.)
Côté pratique & Administratif :
- Loyer : 800 € - 855 € charges comprises - (Meublé).
Les abonnements et consommations individuels (Eau, Électricité, Gaz) restent à la charge directe du locataire.
DPE : classe D
Profil recherché : Locataires sérieux et soigneux.
Pour gagner du temps, merci de préparer un dossier complet pour demander une visite:
- Derniers bulletins de salaire.
- Contrat de travail.
- Dernier avis d'imposition.
- Pièce d'identité.
Un dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges pour un meublé) et un garant (type Visale ou physique) seront demandés.
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