Appartement neuf 3 pièces 67 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€286,345

Prix au m²

€4,274

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Situé au 1er étage d'une petite résidence moderne à l'architecture épurée, cet appartement 3 pièces de 66,52 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Dans un quartier résidentiel paisible du 13e arrondissement de Marseille, à proximité de la place Pélabon et du technopôle de Château-Gombert, vous profitez d'un emplacement stratégique à seulement 800 m du métro et 1 km de la rocade L2. La pièce de vie de 27,99 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse de 7,41 m², idéale pour vos moments de détente au soleil. L'appartement bénéficie d'une double orientation nord-sud pour une luminosité optimale. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 12,81 m² et 14,20 m² offrent un vrai confort au quotidien. Une salle de bain avec WC de 5,41 m², un dégagement (2,86 m²) et un hall d'entrée (3,25 m²) complètent ce bien fonctionnel. Stationnement inclus : un double box en sous-sol (PKD24). Surface totale : 73,93 m². Normes RT 2012, isolation renforcée, ascenseur, accessibilité PMR, parking sécurisé. Quartier Saint-Jérôme - environnement aéré avec villas, proche fac, commerces, écoles et transports. Prix TTC (TVA 5,5%) : 286 345 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).