Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Marseille

T3 lumineux rénové - Quartier des Chartreux (Marseille 4e) Situé au coeur du très recherché quartier des Chartreux, cet appartement T3 de 65 m² séduit par sa luminosité, sa configuration traversante et son cadre de vie pratique et dynamique. Au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété dans un immeuble ancien datant de 1890, ce bien a été rénové avec soin en 2020, offrant un bon niveau de standing et un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Grâce à son exposition sud / sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une cave complète le bien. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel, avec radiateurs à inertie dans les chambres et climatisation réversible dans la pièce de vie. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage. L'emplacement est un véritable atout : commerces, lieux de vie, poste, banques et transports sont accessibles à pied, dans un rayon de moins de 500 mètres, offrant un quotidien simple et agréable dans un quartier vivant et très attractif. Charges de copropriété : 1 200 € / an Taxe foncière 2025 : 1 057 € Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier des Chartreux tout en bénéficiant d'un appartement fonctionnel et lumineux. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.