Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Marseille

Nous mettons en vente notre T3 de 76m², au 1er étage d'un bâtiment situé en face du parc du 26ème centenaire, secteur Menpenti, 10ème. (Limitrophe 8ème et 5ème) L'appartement a été entièrement rénové, il est traversant et se dispose comme ceci : - une entrée avec couloir qui sépare la partie jour de la partie nuit - deux chambres (environ 12m²) exposées nord-est ayant chacune un petit balcon donnant sur le parc de la résidence, au calme et un placard intégré. - une salle de bain avec baignoire - un wc séparé - un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 36m² donnant sur une terrasse (~14m²+8m² de jardinière) exposée sud ouest, côté parc du 26ème centenaire (A noter, dans le salon nous avons délimité un espace bureau avec des cloisons verrières amovibles, possibilité de les retirer) Un grand box de parking sécurisé de 18m² permettant de garer une voiture, un deux roues et mettre des rangements est vendu en sus. Le bâtiment se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec un petit parc privé. Il y a un ascenseur, un local poubelles, un local à vélo et un parking souterrain avec vidéo surveillance. Le Tram et les bornes de vélos électriques sont à proximité immédiate, accès L2 et A50 très proche également. Charges de copropriété : environ 225€/mois Taxe foncière : 1674€ D'autres photos disponibles sur demande, agences s'abstenir svp, merci !