Appartement 3 pièces 55 m² en colocation à Lyon

1er contact par tel avant photos supplémentaires / visite. Bail privilégié à compter du 1/06/2026. Idéal colocation étudiante (bail unique, solidarité entre colocataires). Dossier solide exigé à déposer sur dossierfacile. Pas d'agence. Appartement meublé de 55m² composé : d'un salon central, 2 chambres lits 140 + bureau, 1 cuisine meublée et équipée neuve (dont four, plaque induction, machine à laver et lave-vaisselle), 1 Salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviette, 1 WC séparé. Hall d'entrée. Nombreux rangements. Parquet et carrelage au sol. RDC surélevé - Vue dégagée. Place de parking dans la résidence dans la limite des places disponibles. Loyer demandé : 805 euros+55 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Pour information, loyer de référence majoré : 806.36 € hors charges. Chauffage et Eau Chaude individuel gaz. Eau froide dans les charges. Situation : 3mn à pied de l'arrêt TCL Beauvisage CISL desservi par les 5 lignes : Bus 26, 34, C16, Tram T4, et Tram T6. 20mn Part Dieu direct. Bus direct pour la fac de médecine/Hopitaux Est (ou 2 arrêts tram+2 metro : 15 mn), 2 arrêts de tram du metro D. Accès facile Lyon 2/Lyon3. Supermarché et marché de fruits et légumes 3x/semaine à 3mn. Mentions obligatoires : Performance énergétique et climatique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 € et 2030 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).