Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Colombes

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,450

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Colombes

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Description

T3 meublé 57 m² - Chauffage inclus - Tram T2 (3 min à pied) - 10 min La Défense Appartement 3 pièces meublé (57 m²) avec ses 2 chambres, lumineux et traversant, rénové en 2024, situé au 2e étage sans ascenseur dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Idéal pour couple ou petite famille. TRANSPORTS : - Tramway T2 à 3 min à pied (arrêt Parc Lagravère) : Paris La Défense en 10 min (6 stations directes). - Paris Saint-Lazare en 30 min : RER E via La Défense. - Accès rapide A86 APPARTEMENT : - Séjour (21 m²) : Baigné de lumière naturelle, équipé d'un canapé cuir Crozatier, de meubles TV, une télévision Samsung, et d'un ensemble table/chaises en cuir Cinna. - Cuisine équipée : Plaque Induction Whirlpool, Lave-vaisselle Bosch, Lave-linge Bosch (2024), Frigo Samsung No Frost, Four, Micro-ondes. - Chambre 1 (11 m²) : Lit Queen Size (160 cm) avec literie complète EMMA (matelas et sommier) + placard. - Chambre 2 (9 m²) : Lit simple (90cm) avec matelas EMMA + Armoire. - Sanitaires : Salle de bain et WC séparés. Ballon d'eau chaude ARISTON (2024). Logement fibré. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : - DPE D - Très bon niveau d'isolation (classe C, 151 kWh/an) : Isolation thermique par l'extérieur et toiture refaites en 2022. Fenêtres Double vitrage. - Chauffage (inclus dans le loyer CC) : collectif au sol (plancher chauffant) pour une chaleur douce & homogène. ANNEXES : - Parking collectif sécurisé (portail fermé avec bip) - Cave privative CADRE DE VIE : - Commerces et écoles à proximité : tout se fait à pied (Leclerc à 500 m, maternelle, collège, lycée). - Parc Lagravère et bords de Seine à 500 m pour vos promenades familiales à pied ou en vélo. LOYER & CHARGES : - Loyer toutes charges comprises : 1 450 € (incluant chauffage, eau froide, parties communes et gardien). - Dépôt de garantie : 2 660 €. Pas de frais d'agence. - Disponible à partir du 12 mai. DOSSIER : - Garantie Loyers Impayés (GLI) : le dossier sera validé par mon assureur GLI avant signature du Bail. - Merci d'indiquer dès votre premier message : situation professionnelle, revenus et nombre d'occupants envisagés.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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