Appartement 3 pièces 63 m² à louer à Juvisy-sur-Orge

Appartement 3 pièces meublé de 63 m² avec balcon et parking sécurisé, situé à 8 minutes à pieds de la gare de Juvisy (RER C et D - accès direct Paris en 15 min). Résidence sécurisée et bien entretenue, au calme, proche du centre-ville et des commerces. Logement prêt à vivre. Location direct propriétaire (pas de frais d'agence). Afin d'organiser les visites, merci d'envoyer une présentation complète (situation professionnelle, revenus, composition du foyer, garants). Les visites seront proposées en priorité aux candidats ayant transmis un dossier complet (idéalement via le site sécurisé DossierFacile). Les visites auront lieu le samedi 25 avril. Début du bail le 01/05/2026.. ________________________________________ Loyer • Loyer : 1195 € • Charges : 100 € • Total : 1295 € / mois Dépôt de garantie : 2390 € (2 mois de loyer hors charges). -> charges incluant : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. ________________________________________ L'appartement Situé au 2e étage avec ascenseur, lumineux et très bien agencé : • une entrée avec rangements • un WC indépendant • une salle de bain avec baignoire • 2 chambres avec placards • un séjour lumineux de 20 m² • une cuisine ouverte équipée avec verrière • un balcon de 7,5 m² Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. -> chauffage + eau chaude : individuel gaz -> DPE : C ________________________________________ Équipements Appartement entièrement meublé avec électroménager complet de qualité : • lave-linge / sèche-linge • lave-vaisselle • four + micro-ondes • plaque à induction • réfrigérateur / congélateur • machine à café • vaisselle et ustensiles • table à manger et chaises • canapé d'angle convertible et table basse • meuble TV • lits doubles et tables de nuit • nombreux rangements ________________________________________ Localisation Situation idéale à Juvisy-sur-Orge : • gare RER C et D à 8 min à pied • 15 min Bibliothèque François-Mitterrand / 20 min Gare de Lyon • centre-ville et commerces à 5 min • marché couvert à 8 min • écoles à proximité ________________________________________ Conditions Revenus du foyer souhaités : environ 3 × le loyer Documents demandés pour chaque locataire (un dossier via DossierFacile est fortement apprécié pour faciliter le traitement des candidatures) : • pièce d'identité • contrat de travail • 3 dernières fiches de paie • avis d'imposition • 3 dernières quittances de loyer du logement actuel • garants (Visale ou garant physique) ________________________________________ Contact Merci d'envoyer un message en indiquant : • composition du foyer (couple, personne seule...) • la situation professionnelle (CDI, CDD, indépendant...) • les revenus mensuels nets • la situation actuelle (locataire(s), hébergé(s)...) • type de garant(s)