Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Paris

Idéal famille, disponible immédiatement. Bel appartement de 3 pièces de 65.5m² entièrement rénové en ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), avec vue dégagée. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée avec gardienne, au calme. Sectorisation recherchée à proximité immédiate des écoles maternelles/élémentaires publiques et privées (St Jean/ENC Blomet à 50m). À deux pas de la Petite Ceinture et du Parc Georges Brassens. Porte de Versailles à 3 min à pied (Métro 12, Tram T2/T3). L'appartement comprend: . Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec moulures et cheminée d'origine, sans vis-à-vis . Une cuisine séparée et entièrement équipée: plaques induction, four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, congélateur... . Une chambre parentale, sur rue calme . Une chambre d'enfants équipée de lits superposés et d'un grand placard sur mesure, sur rue calme . Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire/douche, une machine à laver ET un sèche linge, ainsi qu'un grand placard sur mesure . Une entrée et un couloir optimisés avec de grands placards de rangement . WC séparés . Ainsi qu'une cave saine de 6m² dans l'immeuble Equipements: . Chauffage individuel gaz . Fibre optique tous opérateurs . Double vitrage . Nombreux rangements Transports: Porte de Versailles à 4 min à pied (Métro 12, Tram T2/T3) Commodités: Marchés Lefebvre et Convention, nombreux supermarchés et commerces à proximité Disponibilité: Immédiate Loyer: 2 295€ / mois charges comprises (dont 150€ de provisions sur charges) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges, soit 4 290€ Type de bail: Meublé (1 an renouvelable) DPE: E - 242kWh/m²/an (2025)