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Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Talange

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Talange

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Description

À louer à Talange, dans une résidence récente de 2020 ("Résidence Novéa"), calme et très bien entretenue. Appartement T3 meublé de 69 m², lumineux, entièrement équipé et sans travaux, disponible à partir du 7 mars. Situé au 1er étage avec ascenseur (exposition EST), ce bien fonctionnel comprend : - Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaques à induction, frigo...). - Une belle terrasse de 12 m². - Deux chambres. - Une salle de bain et WC séparés. - Lave-linge et sèche-linge fournis. LES ÉQUIPEMENTS & CONFORT : - Performance énergétique : DPE classé B. Isolation performante (consommation réelle de gaz en 2025 : 2 838 kWh pour un couple). - Chauffage au sol au gaz. - Connexion internet : Fibre coaxiale disponible. ANNEXES : - Une place de parking extérieure privative incluse. - Local vélo commun sécurisé. LOCALISATION : (Idéal Frontaliers / Metz) : - Accès immédiat A31 (Luxembourg / Metz). - Gare d'Hagondange à 6 min en vélo / 20 min à pied. Loyer mensuel : 1 000 € Charges Comprises. Dont Loyer de référence : 930 € Dont Charges : 70 € (Forfait comprenant l'entretien des communs et la taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 860 € (soit 2 mois de loyer hors charges). Idéal pour un couple ou une personne active sur le secteur de Metz ou du Luxembourg. #66d

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