Appartement 3 pièces 71 m² à louer à Lyon

Dans résidence sécurisée, appartement meublé T3 de 71,30 m², lumineux et calme, orienté sud en intérieur de copropriété. Il est au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Il comprend : - Une entrée avec vide poche, meuble chaussure type banc, miroir. - Un séjour de 23 m², avec table de séjour, chaises, meubles de rangement, canapé convertible. - Cuisine équipée indépendante avec four, micro-ondes, plaque gaz de ville, frigo (avec partie congélateur), cafetière, table, chaises et de nombreux rangements, vaisselle. - Balcon de 11 m² attenant au séjour et à la cuisine. - Un coin nuit : - 1 couloir avec rangement (placard intégré à portes coulissantes) - 1 chambre avec 1 lit 2 places de 160*200, placard intégré à portes coulissantes, tables de nuit, lampe de chevet, linge de lit, rideaux, volets. - 1 chambre / bureau à aménager selon le besoin, placard intégré, linge de lit, table et fer à repasser, aspirateur. - Salle de bain avec baignoire, machine à laver et étagères de rangement - WC indépendant Appartement connecté en fibre Chauffage individuel gaz Box (16 m²) et cave (3 m²) indépendante en sous-sol avec étagères de rangement. Localisation : Rue Antoine Charial. Proximité place de la Ferrandière et de l'église Sacrée Coeur, de la rue Baraban et de la rue Felix Faure. A 15 min à pied de la gare de la Part Dieu (métro / tram). Disponibilité et visite possible immédiatement Loyer : - Loyer de référence majoré : 1197 € - Charges : 83 € (entretien chaudière, eau froide) => Loyer total : 1280 € Dépôt de garantie : 1280 € Si l'appartement vous intéresse vous pouvez me contacter en précisant : - L'objet de votre recherche de location - La date à partir de laquelle vous souhaitez aménager - Durée envisagée pour la location Pour le dossier, il vous sera demandé : - Justificatif d'identité (pièce d'identité) - Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer) - Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail) - Justificatifs de ressources (3 derniers bulletins de salaires) - Caution : justificatif d'identité, de domicile, de situation professionnelle et de ressource des personnes se portant caution.