Appartement 3 pièces 80 m² à louer à Illkirch-Graffenstaden

leboncoin il y a 1 j

Loyer mensuel

€1,158

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Illkirch-Graffenstaden

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Description

Nous vous proposons à la location un bel appartement meublé de 80,7 m², situé dans une petite copropriété agréable et bien entretenue avec ascenseur, en seconde ligne de la route de Lyon à Illkirch-Graffenstaden, en retrait de la circulation. Entièrement rénové en 2020, ce logement moderne et fonctionnel se compose de : • Séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte équipée (Cuisine Schmidt) • Terrasse de 15 m² exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis • Deux chambres de 15 et 13 m² • Salle d'eau avec douche et baignoire • WC séparés • Grand dressing dans l'entrée • Grande cave + garage fermé Emplacement pratique : bus à 50 m, tram à 8 min à pied, commerces à proximité. • DPE C (octobre 2025) • Chauffage et eau électrique • Dépenses énergétiques estimées : 1128€ à 1526€/an Loyer : 1000 € HC + 158 € de charges (incluant entretien copropriété et ascenseur) Dépôt de garantie : 2000 € Un état des lieux précis du mobilier sera réalisé lors des visites afin de définir ensemble l'ameublement final. Disponible mi-août 2026

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