Appartement 4 pièces 86 m² à louer à Saint-Étienne

Bonjour, Cet appartement est situé dans une impasse paisible du quartier Jacquard, à deux pas de la place Jean Jaurès. Ce T3 meublé de 86 m², au 3e étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie spacieux, traversant et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou des actifs en quête de tranquillité en centre-ville. 🏠 Description de l'appartement : - Superficie : 86 m² - 2 grandes chambres de 14 m² et 17 m², équipées d'un lit 140x200, d'un dressing, de lampes de chevet, d'un bureau et de placards - Salon / salle à manger de 30 m² avec TV, canapé, coin repas et meubles de rangement - Cuisine équipée : four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, bouilloire, cafetière - Salle de bain + WC séparé - 2 balcons (accès séjour et loggia côté cuisine) - Appartement traversant avec double vitrage - Résidence avec ascenseur - Porte blindée - Appartement meublé prêt à vivre 📍 Localisation idéale : - Carrefour City, boulangerie, pharmacie à 3 min à pied - Quartier central, vivant mais très calme grâce à l'impasse - À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram “Jean Jaurès” - À 10 minutes de la gare Châteaucreux / Cité du Design - Proche de toutes les lignes de bus et tram ✅ Les + de l'appartement : - Grand séjour traversant avec lumière naturelle toute la journée - Deux chambres spacieuses - Immeuble avec ascenseur dans une rue très calme - Appartement refait avec goût, propre et bien meublé - Balcon + loggia, agréables toute l'année - Bonne isolation, résidence sécurisée 💶 Conditions de location : - Loyer mensuel charges comprises : 820 € - Dont charges récupérables : 68 € - Loyer hors charges : 752 € - Dépôt de garantie : 820 € (1 mois de loyer charges comprises) - Garantie Visale ou garant demandé - Les charges comprennent uniquement l'entretien et le fonctionnement de l'immeuble (copropriété, ascenseur, VMC, etc.) - L'eau, l'électricité et le gaz sont à la charge du locataire via ses propres contrats 📞 Contact : - Contact via l'application Le Bon Coin ou par téléphone - Si je ne réponds pas, merci de laisser un message vocal ou un SMS, je vous rappellerai rapidement - Merci de joindre votre fiche locataire directement via Le Bon Coin pour faciliter l'étude de votre dossier ℹ️ Informations obligatoires : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 € et 1 800 € / an (prix indexés 2021) - Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Cordialement, Jean-Charles