Appartement 3 pièces 83 m² à louer à Lyon

Ce bel appartement T3 meublé de 83 m² est situé au 4€ étage sur 5 d'un immeuble ancien sans ascenseur, rue Baraban, entre la place Rouget de l'Isle et la place Sainte-Anne. Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine : poutres apparentes, beaux volumes, climatisation réversible et nombreux rangements intégrés. Il se compose de : ? Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec espace salon et salle à manger ? Une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) ? Deux chambres confortables et lumineuses, dont une pouvant être aménagée en bureau ? Un couloir aménagé en dressing, offrant de nombreux espaces de rangement ? Des placards et rangements intégrés dans l'appartement ? Deux caves privatives ? Un box individuel fermé, particulièrement recherché dans le secteur ? Accès à un local vélo Appartement agréable à vivre, très lumineux toute la journée, bénéficiant d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate : ? commerces de quartier ? marché de la rue Gabillot ? écoles et crèches ? bus C11, C13, C16 et ligne TB12. Métro D Sans-soucis à 10 min à pied. ? 10 min à pied de la gare Part-Dieu ? Loyer mensuel : 1 490 € charges comprises