Appartement 3 pièces 94 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,663

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Idéalement situé, au pied du métro ligne B (arrêt Bourse du travail) et à deux pas du tramway, à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, dans un secteur dynamique et familiale. Au 5ème étage d'une copropriété de standing, venez découvrir ce vaste T3 de 94m² environ doté de nombreux placards, composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un double séjour de 34m² donnant accès à deux balcons. Côté nuit, vous apprécierez deux belles chambres avec dressings aménagés, une salle d'eau, une salle de bains et un W.C. Chauffage au sol inclus dans les charges. Dpe performant. Appartement disponible immédiatement. Possibilité de louer en sus un box fermé. Honoraires de 1 226 € TTC à la charge du locataire comprenant 283 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1532 €/mois. Loyer de base 1490 €/mois. Provision sur charges 173 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 980 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).