Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Le Mans

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€850

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Appartement T3 Meublé - Charme et Confort en Ville Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au coeur de la ville, situé au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement de 67,89 m², d'une entrée avec placard, un lumineux séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains. En plus de son charme intérieur, cet appartement offre une cave pour ranger vos affaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des écoles (maternelle et collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Pour les familles, plusieurs crèches et écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Libre pour fin Octobre 2025 ! Honoraires de 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 203 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Votre conseiller VOIR immO : Dirigeante - Ophélie BOIVIN Carte T CPI72012024000000013 RCP 173444B

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).