Location T3 Saint-Étienne (42) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Saint-Étienne
Loyer mensuel
€720
Loyer au m²
€10
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
70 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
T3 MEUBLÉ 68 m², RUE PAUL BERT, SAINT-ÉTIENNE
Annonce de particulier, location à usage de résidence principale
🏡 Le bien
Bel appartement T3 traversant de 70 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère (construction antérieure à 1948), idéalement situé rue Paul Bert. Logement entièrement meublé, prêt à vivre.
Composition : séjour, 2 chambres (dont une avec dressing aménagé), cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, WC.
• Nombreux rangements.
• Balcon côté cour.
• Bien traversant offrant double exposition et excellente luminosité.
Confort : chauffage individuel au gaz par chaudière récente, installée en 2025 (économies d'énergie).
🌍 Localisation : 5mn à pied de la place JEAN-JAURES
2mn à pied de la place JACQUARD
7mn à pied de L'HÔTEL DE VILLE
💶 Conditions financières
Loyer hors charges : 665 €
Charges : 55 € (comprend : entretien des parties communes, eau froide...)
Loyer total CC : 720 €
Dépôt de garantie : 665 €
Disponible à compter du [01/07/2026]
📊 Performance énergétique (DPE valable jusqu'en 2033)
Classe énergie : D
Consommation : 231 kWh/m²/an (énergie primaire)
Classe GES : D
Émissions : 48 kgCO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 € et 1580 €/an
Année de référence des prix : 2023
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