Appartement 3 pièces 50 m² en colocation à Bordeaux

Bonjour Je remets en location un appartement T3 en duplex de 47 m2 (55 m au sol) avec balcon, occupé par 2 colocataires qui le quittent en même temps le 13 mai prochain. L'appartement est situé rue du Palais Gallien, à proximité de la place Gambetta, au 2ème étage d'un immeuble au calme construit en retrait de rue. Des travaux de réhabilitation ont été réalisés il y a 4 ans pour le réaménager et renforcer son isolation thermique (double vitrage et isolation sous toiture notamment). Il est totalement meublé et dispose notamment d'une box internet fibrée, un canapé, une table basse et une télévision connectée. Chaque chambre est équipée d'un lit, d'une armoire et d'un bureau, et l'une d'entre elle bénéficie d'un balcon donnant sur la cours. Vous disposerez par ailleurs d'une machine à laver, d'une plaque de cuisson, d'un micro-onde et d'un frigo de taille moyenne. Tous les équipements sont électriques, il n'y a pas de consommation au gaz (facture énergétique maitrisée). Les deux chambres sont situées à l'étage supérieur de ce duplex tandis que le salon, les toilettes (avec machine à laver) et la cuisine sont situés à l'étage inférieur. L'entrée de l'appartement se fait par le salon. Nous prévoyons de le remettre en location le 13 mai prochain, des visites pourront être organisées avec les locataires avant cette date. Nous donnerons une préférence aux personnes qui présentent un dossier pour deux colocataires, il faudrait donc idéalement que vous puissiez présenter votre dossier ainsi que celui de votre futur colocataire. Le tarif par chambre est de 580 €/mois charges comprises (box internet incluse).