Appartement 3 pièces 69 m² à louer à La Rochelle

Situé à proximité immédiate de la place du marché de La Rochelle (50 mètres) venez découvrir ce superbe T3 type Triplex au sein d'un bâtiment composé de seulement 2 lots. Rdc : SAS d'entrée, rangements, escalier menant au 1er étage. 1er étage : cuisine ouverte et équipée donnant sur le salon et un balcon. 2ieme étage : wc en palier, 1 chambre avec bureau et placards intégrés, une SDB avec baignoire, un coin laverie avec machine à laver et sèche linge. 3ème étage : une grande chambre avec vue sur les toits Rochelais, bureau, placards intégrés, pièce annexe, trappe avec escalier escamotable pour accès aux greniers aménagé. Les + -Le seule logement en habitation du bâtiment, pas de voisin immédiat. -Relation en direct avec le bailleur, pas d'intermédiaire, pas de frais en plus. -Situation immédiate à proximité du marché central de La Rochelle et donc du coeur de Ville. -Toiture récente, ravalement de façade 2025 Les - Coeur de ville oblige pas de place de stationnement attitrée. Possibilité de stationner dans la rue avec un forfait annuel en mairie. Le logement dispose de sa carte pour accéder en VL juste devant la porte du logement, pratique pour décharger. CONDITIONS : -Disponible fin d'année, début janvier 2026 -Loyer hors charge : 1165€ -Charges : 220€ (actuellement mais à définir pour les suivants, TEOM, internet avec décodeur TV, eau, électricité de l'appartement). -Dépôt de garantie : 2000€ -Garant obligatoire Relation directe avec le bailleur, pas d'intermédiaires, pas de frais d'agence, pas de frais de copropriété. Dossier à composer : -Pièce identité -Justificatif de domicile -Contrat de travail -3 derniers bulletins de salaire Idem pour le garant Visite pour les dossiers retenus : -les week-ends du 15-16 et 22-23 -En semaine, éventuellement du 17 au 21 par le locataire en place en fonction de sa disponibilité. Au plaisir d'échanger