Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Bordeaux

Appartement T3 meublé de 65 m² disponible à partir du 4 mai (date à confirmer), situé Allée Haussmann, dans le quartier prisé des Chartrons / Saint-Louis. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest avec vue dégagée sur le jardin intérieur et le parking, sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement calme. Il se compose de : Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, table, chaises, vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux avec grand canapé d'angle, TV 40'' et rangements, Un balcon de 10 m² aménagé (banquette, table), Une salle de bain avec baignoire et lave-linge, Des toilettes séparées, Un grand placard intégré dans l'entrée, Deux chambres avec rangements intégrés : une avec lit double (160x200) et une avec banquette convertible type BZ (160x200). Le bien est loué avec deux places de parking : une extérieure et une sécurisée en sous-sol. La résidence offre des prestations de qualité, avec gardien et piscine accessible de juin à septembre. Idéalement situé, à seulement 500 m des commerces (Leclerc des Chartrons, boulangerie, médecins...) et du tramway ligne C (arrêt Place Ravezies), permettant un accès direct à la gare Bordeaux Saint-Jean. Appartement idéal pour un couple, avec ou sans enfant. Location longue durée uniquement. Garanties financières exigées. Logement non-fumeur. Loyer : 1 200 € charges comprises, dont 130 € de provisions (eau incluse, ordures ménagères régularisation annuelle). Chauffages électriques remplacés en 2022. Internet fibre. Aucun frais d'agence.