Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Toulouse

🏡 T3 meublé rénové - lumineux, calme - proche métro & universités Rangueil 📍 Un quartier agréable au quotidien Situé dans un secteur recherché, entre étudiants et familles, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, sans nuisances de circulation. 🚇 Métro à 400 m → centre-ville en moins de 20 minutes 🚲 Accès rapide en vélo + station VélôToulouse à proximité 🛍️ Commerces à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché... 🛒 Intermarché Pont des Demoiselles à 11 min 🌿 Canal du Midi et marché de plein vent 2 fois/semaine 🎓 Proximité des pôles étudiants et scientifiques · Université Toulouse III Paul Sabatier (1 km / 3 stations métro) · INSA, ISAE-SUPAERO, ENAC, ENSIACET · IUT (GMP, GEA, informatique...) · CHU Rangueil, CNES, CNRS, Labège Enova, Médecine, Dentaire, Pharmacie, 👉 Emplacement parfait pour étudiants ou jeunes actifs 🚗 Accès facile · Rocade sortie 23 à 5 min · Gare SNCF Saint-Agne à 800 m 🏢 Résidence sécurisée et agréable 📍 62 rue du Midi · Résidence bien entretenue et sécurisée · Espaces verts privatifs · Parking collectif sécurisé (1 place) · Local vélo fermé · Ascenseur 🛋️ Appartement T3 - 57 m² - lumineux et traversant ✨ Entièrement rénové · Équivalent 1er étage · Double exposition → soleil matin & après-midi · Très lumineux · Cave privative · Fibre installée 🛏️ Aménagement & équipements (majorité neufs) 🛌 Chambres · Chambre 1 : lit 140, rangement, literie complète · Chambre 2 : lit 90, bureau, grande armoire 🛋️ Salon · Canapé, TV connectée · Table modulable 4 à 8 personnes · Ambiance moderne et chaleureuse 🍳 Cuisine équipée · Plaques induction · Four + micro-ondes · Nombreux rangements 🧺 Cellier · Rangements · Grand frigo/congélateur ⚡ Performances énergétiques · Classe énergie : D (du 10/2025) · GES : D 💰 Conditions de location · Loyer : 780 € / mois · Charges : 80 € / mois (eau, entretien réglementaire chaudière annuel, espaces verts...) 👉 Total : 860 € / mois ➡️ Électricité, gaz et internet à votre charge ✔ Éligible APL ✔ Sans frais d'agence (direct propriétaire) ✔ dispo 1ère quinzaine de juin 📄 Conditions locataire · CDI / CDD long ou étudiant avec Visale ou garant si non éligible · Non fumeur, pas d'animaux · Dépôt de garantie : 2 mois hors charges 📩 Contact Premier contact via messagerie avec : 👉 votre profil (situation pro / étudiant), votre projet 👉 vos revenus / garant 👉 nombre d'occupants envisagé Photos et vidéo supplémentaires sur demande. ⭐ Les petits + ✔ Appartement rénové et très lumineux ✔ Emplacement stratégique (transport + écoles) ✔ Résidence calme et sécurisée ✔ Meublé complet prêt à vivre Saouzelong Rangueil Saint Agne Midi Bedouce Lauragais Canal Pont Demoiselles Crampel Jules Julien URSS CHU Rangueil Labège Enova Montaudran