Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Lyon

Disponible à partir du 17 mai 2026 Rue du Repos, au 3e étage d'un immeuble de 2001, au pied de l'arrêt de tram Route de Vienne, un appartement meublé de type T3 d'une surface de 65m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cagibi avec machine à laver. INFOS ESSENTIELLES * Type : T3 * Superficie : 65m² * Étage : 3 * Contrat : bail location meublée DESCRIPTION DES PRESTATIONS * Pièce de vie avec un coin cuisine semi-ouverte * Cuisine équipée : frigo, four gazinière et hotte, lave-vaisselle, micro-ondes * 2 chambres avec placards intégrés : une première avec un lit 160 cm et une seconde sans lit * Salle d'eau avec baignoire * W.C. séparé * Cagibi avec machine à laver * Loggia de 5m² * Double vitrage phonique + volets roulants motorisés DONNÉES FINANCIÈRES * Loyer mensuel logement hors charges : 950 € + Forfait de charges : 30 € (comprenant entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères etc.) = 980€ * Dépôt de garantie : 950 € --- * Zone soumise à encadrement des loyers * Loyer de référence : 858,00 € * Loyer de référence majoré : 1027,00 € --- * Consommations personnelles : eau froide, gaz, électricité, internet non comprises ENERGIE * Chauffage : Gaz individuel * Eau chaude sanitaire : Gaz * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839€ et 1135€. Prix moyen des énergies au 08/10/2021 (abonnement compris) * Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 * Performance énergétique : D POINTS D'INTÉRÊTS * Transports en commun : tram T2 arrêt Route de Vienne * Parc Sergent Blandan à moins de 10 minutes à pied * Commerces : À moins de 5 minutes à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie...) DÉPÔT DU DOSSIER VIA LEBONCOIN 1. Pièce d'identité 2. Justificatif de domicile actuel : Facture de moins de trois mois ou dernier avis de taxe foncière 3. Justificatifs de situation professionnelle : * Contrat de travail ou attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération. * Pour les étudiants : carte d'étudiant ou certificat de scolarité pour l'année en cours. 4. Justificatifs de revenus : * Les trois derniers bulletins de salaire. * Les deux derniers avis d'imposition. 5. Un Garant : pour les salariés de moins de 30 ans, garantie Visale ou garants physiques : * Les mêmes documents pour la caution solidaire que ceux demandés au locataire (pièce d'identité, justificatif de domicile, justificatifs de situation professionnelle et de revenus).