Appartement 3 pièces 57 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€906

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Appartement T3 de 57 m², très lumineux, traversant Nord/Sud, situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres avec parquet massif (dont une avec accès balcon), d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 3 placards. Très bonne isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, radiateurs électriques à inertie fluide. Appartement frais l'été. ✔ Parking privé de la copropriété (possibilité de stationner 2 véhicules) ✔ Cave de 10 m² ✔ Fibre optique À 5 min à pied du métro Monplaisir Lumière (ligne D), place Ambroise Courtois et avenue des Frères Lumière (commerces). Proximité : Faculté Jean Moulin Lyon 3, École Rockefeller, Émile-Cohl, hôpitaux Lyon Est, bibliothèque Marguerite Yourcenar... Disponible à partir du 01/03/2026 Loyer : 858 € / mois Charges : 48 € / mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 858 € Conditions de location : ✔ Revenus nets ≥ 3× le loyer charges comprises, ✔ CDI hors période d'essai ou situation professionnelle équivalente, ✔ Garant physique ou Garantie Visale acceptée, ✔ Dossier complet demandé. Compte tenu du nombre important de demandes, seuls les dossiers complets correspondant aux critères seront recontactés pour une visite.

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