Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 59 m²
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Appartement neuf 3 pièces 57 m² à vendre à Talence
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€5,439
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
57 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Talence
Description
À proximité immédiate de l'Université, de l'École d'Arts et Métiers et de la Clinique Mutualiste, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 57m2 au coeur de Talence (33400).Situé dans une résidence livrée en 2025, conforme à la RT 2012, il offre confort, modernité et performance énergétique (DPE C).
Ce T3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon.L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur !
Résidence moderne et sécurisée de 31 logements, avec des charges de copropriété d'environ 105 EUR / mois.Emplacement stratégique à proximité des transports, commerces et établissements scolaires.
Les + :
Appartement neuf livraison 2025
RT 2012 DPE C (faible consommation énergétique)
Cuisine à aménager selon vos envies
2 places de stationnement en sous-sol
Emplacement pratique proche des commodités et du campus
Idéal résidence principale ou investissement locatif !
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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