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Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Duclair

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Prix de vente
€249,000
Prix au m²
€3,831
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T3 neuf
Nb pièces
3
Surface
65 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Duclair

Description

Appartement T3 avec terrasse à Duclair Découvrez un art de vie privilégié au sein de la résidence "Les Ondines" une adresse intimiste de 14 logements, en centre ville de Duclair, au pied de tous vos commerces et services. Cet appartement Type 3 de 65 m², conçu pour luminosité, et confort de vie, se distingue par la présence d'une terrasse de presque 16m², des prestations haut de gamme et un confort thermique de dernière génération (Ballon thermodynamique, isolation phonique renforcée). Les points forts de votre futur appartement à Duclair : • Un espace extérieur unique : Profitez d'une terrasse de 15,83 m², prolongeant la pièce de vie pour des moments de détente. • Une vie "tout à pied" : Marché, commerces, médecins, bords de Seine et voie verte à moins de 3 minutes à pieds. • Mobilité optimale : Rejoignez Rouen en 20 minutes grâce à la ligne de bus 530 située à deux pas. • Modernité : Vidéophone, volets roulants motorisés, ascenseur et stationnement privatif inclus. Avantages exclusifs 2026 : • Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % (contre 8 % dans l'ancien) • Éligibilité PTZ 2026 : Financez jusqu'à 50 % de votre achat à 0 % d'intérêt (sous conditions). • Exonération partielle de la taxe foncière durant les 2 premières années • Zéro travaux à prévoir : Garantie décennale pour une sérénité totale pendant 10 ans.

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