Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Lyon

Découvrez ce charmant appartement de 65 m², situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue de 25 lots, idéalement placé à deux pas des transports en commun et du métro Parilly. ✨ Les atouts de l'appartement : Un grand séjour lumineux de 22 m², climatisé, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Cuisine séparée de 9 m², entièrement équipée : four, plaques, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle Bosch Deux chambres équipées chacune d'un dressing aménagé Grand rangement dans le couloir, idéal pour optimiser l'espace Salle de bain avec baignoire, confortable et fonctionnelle Toilettes séparées Chauffage individuel au gaz Aucun vis à vis, vue dégagée. Place de parking privative en sous-sol (en sus 10 000€) Local vélo en sous-sol, pratique et sécurisé 🌞 Luminosité & confort : l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. 🏢 Copropriété & charges : Charges de copropriété : 100 € / mois incluant l'eau et l'entretien de la chaudière. Taxe foncière : 980€ 📍 Localisation idéale : Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports (métro et bus). Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une famille qu'à un investisseur recherchant un bien dans un emplacement de qualité. 👉 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !