Vente Duplex neuf Annecy (74) 5 pièces 97 m²
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Appartement neuf 5 pièces 98 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€576,000
Prix au m²
€5,878
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Duplex neuf
Nb pièces
5
Surface
98 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
T5 DUPLEX D'EXCEPTION - PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Situé sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, au sein d'une résidence élégante et intimiste, ce T5 Duplex dévoile une signature architecturale unique : lignes contemporaines, hauteur sous plafond, brise-soleil orientables, et une terrasse généreuse /Accès Genève par le péage Annecy-Nord à seulement 6 minutes, à 6 min des petits commerces des Tilleuls et 2 min des écoles.
Cet appartement propose un intérieur pensé comme une maison contemporaine !
Dès l'entrée, un dégagement avec placard/vestiaire qui s'ouvre sur un espace de vie doté de grandes baies vitrées, révélant un séjour-cuisine lumineux et magnifié par des lignes épurées.
L'ensemble est prolongé par une terrasse carrelée, offrant une continuité dedans-dehors apaisante.
Toujours au premier niveau, une suite parentale élégante, intégrant dressing, salle d'eau moderne équipé — un vrai cocon de tranquillité.
Un étage dédié au confort & à la vie de famille. À l'étage /combles :
• trois belles chambres, toutes équipées de rangements intégrés dans les combles
• un dégagement confortable, idéal bibliothèque ou espace kids
• une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque
• un WC indépendant
Les poutres apparentes, plafonds rampants et jeux de volumes créent un caractère architectural rare, recherché dans les biens haut de gamme.
Confort contemporain & finitions premium
• Pompe à chaleur individuelle
• Volets roulants
• Terrasse carrelée privative
• Rangements optimisés
• Un garage + parking extérieur complètent ce bien
Charges faibles, dernières normes énergétiques, frais de notaire minorés : Envie d'en voir plus ? Réservez votre visite... et laissez-vous surprendre !
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