Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Aix-les-Bains

PAS D AGENCES IMMOBILIÈRES. Joli T3 avec balcon/terrasse de 8 m2 proche du centre au calme, entre ville et lac, retiré des grands axes, à 10 mn à pieds du centre ville. Vendu loué en meublé 1060€ par mois, avec locataire en place. Il est tout équipé en électroménager pour la cuisine et meublé dans chaque pièce (clic clac, lit..). Il dispose d' un salon avec une grande baie vitrée et d'une cuisine équipée fermée de marque Schmitt , chaudière à condensation économique, les deux pièces sont dotées de baie vitrées ouvertes sur le balcon de 8 M2. Le balcon offre une magnifique vue sur le revard et la montagne, il est équipé d'une prise électrique et lumière pour les soirées, la plancha est autorisée ou le bbq électrique. Ce T3 dispose d'une salle de bain avec douche et de plusieurs meubles de rangements de marque Schmitt. Il dispose aussi d' un WC indépendant avec rangement. Deux chambres : une parentale de 12m2 de beau volume et une de 9 m2 ,avec des placards muraux intégrés dans chaque chambre. Un parking avec de nombreuses places est réservé pour la copropriété, les places sont libres. Il comprend aussi une cave d' environ 5 M2 avec lumière et prise électrique. Un garage à vélo est disponible et sécurisé pour la copropriété. Chauffage au gaz individuel de ville, la révision annuelle de la chaudière est comprise dans les charges. Très bonne isolation double vitrage à chaque fenêtre classe énergie C. Exposition est. Taxe foncière de 728 € en 2025 Charge de copro 110€/mois en moyenne. Plus d informations sur demande. Rdv possible prochainement et groupé une fois par semaine pour dossier sérieux, le logement étant loué. Attestation de financement demandé pour toutes visites. #66d