Description
Un appartement indépendant avec 2 chambres et une petite cuisine au sein d'un Co living dans un petit immeuble de ville avec grande véranda et terrasse extérieure.
A destination principalement de jeunes actifs (étudiants et salariés), l'immeuble propose différents types de location : appartements, studios , chambres meublées et studios indépendants.
Une grande pièce de vie commune permet de vivre des moments de convivialité.
L'équipement des appartements, chambres et studios permet de vivre indépendamment ou de participer à la vie du coliving. Solution de logement flexible permettant de vivre les avantages de l'indépendance et la convivialité de la colocation.
Situation : Le quartier est calme et accessible très facilement au sud d'Angers, au coeur du quartier St Maurille de la commune des Ponts de Cé. Commerces au pied de la porte (boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, dentiste ...), et centre commercial Hyper U à 2km.
Environnement calme à proximité de la nature : départ de balades à vélo (sur l'itinéraire de la Loire à vélo), et à 2 mn de la Loire et du Louet pour des balades ou de la course à pied.
Accessibilité :
A 2 mn de l'autoroute, grand parking gratuit pour les voitures.
Abri de vélo fermé pour les locataires
Transports en communs : Ligne de Bus n°3 devant l'immeuble, arrêt Dube (Gare d'Angers 20 mn). Ligne directe pour les principales formations supérieures des Ponts de Cé et d'Angers Sud (IFEPSA, IRCOM, Campus de Pouillé, CCI, UCO..).
L'appartement disponible comporte 2 chambres, une salle de douche et des toilettes ainsi qu'une petite cuisine. Il est entièrement autonome et meublé.
Parfaitement adapté pour une colocation à 2, en solidarité de bail pour les 2 futurs locataires.
Pièce de vie commune à l'ensemble du co living :
une grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine équipée : plaque à induction, four, réfrigérateur / congélateur, fours à micro-onde, lave-vaisselle. De grands et nombreux rangements. Les casseroles, ustensiles de cuisine, couverts, plats, vaisselles, verres sont également présents.
Un salon avec une grande TV et une véranda pour passer de nombreux moment conviviaux.
Une terrasse extérieure permettra de profiter du salon de jardin au moment des beaux jours.
Un abri extérieur fermé permet de ranger les vélos.
Lave linge également proposé pour les locataires (inclus dans les charges)
Loyer 790 € / mois pour l'appartement (395€ / personne pour une location à 2).
Charges : 93 €/mois/ personne (base 2 personnes) de forfait de charges locatives réparties en charges immeuble : 44€/mois et charges consommation énergies individuelles : 49€ /mois.
Les charges comprennent : Internet, les énergies individuelles (pour l'appartement et collectives : eau, gaz, électricité, chauffage), l'accès à la buanderie, l'entretien des parties communes
Assurance locative facultative (peut être prise par le locataire) : 9€/mois/personne et taxes ordures ménagères (environ 6€/mois/personne ) à prévoir en plus.
APL ou aide au logement possible selon les situations
Disponibilité : 1er Février 2026
Contrat en direct avec le propriétaire (EDL par agence)
D'autres photos disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou sms.
