Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Mérignac

-MÉRIGNAC - ARLAC - en limite de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN : Dans une résidence intimiste, un appartement presque neuf (2018) aux normes RT 2012 de type T3 au 1er étage (sur 2), de presque 60m2. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, ou pour un investisseur en recherche d'un produit sécurisant et avec une location assurée (école infirmière à 2 pas, fac médecine... ) Les 2 chambres avec parquet sont spacieuses et chacune comporte une salle d'eau (idéal pour une chambre d'amis). Le confort est une priorité : des fenêtres aluminium, des volets électriques, une cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet, tout comme les salles d'eau. La climatisation installée vous offre toute la sérénité quand les températures s'envolent. Des placards sont installés ainsi que la fibre optique et les prises adaptées pour profiter pleinement de la technologie. La situation est rêvée : le Tram A est à 200 mètres pour aller au centre-ville historique de Bordeaux en moins de 10 mn. Néanmoins, vous pouvez aussi profiter de toutes les commodités et commerces accessibles à pied, et la proximité immédiate du CHU Pellegrin ou des écoles médicales sont un plus indéniable. Enfin, une place extérieure de stationnement est également prévue au sein de la résidence. Visite sur place à votre convenance !