Appartement 3 pièces 82 m² à louer à Rennes

Nous louons un appartement T3 de 82m2, 3ème étage avec ascenseur, traversant Ouest-Est, à proximité immédiate des prairies Saint Martin, à 7 minutes à pied de la place Sainte Anne. Il se compose d'une grande pièce à vivre orientée ouest, d'une cuisine exposée est, de 2 chambres (10 et 12 m2, l'une exposée est, l'autre exposée ouest), d'un dressing indépendant, d'une loggia et d'un balcon. La cuisine est neuve et équipée (four, lave-vaisselle encastré, plaques gaz, hotte aspirante). Les peintures murales ont été refaites en 2025. La porte d'entrée est neuve et sécurisée. Les huisseries sont récentes et toutes en double vitrage. Un garage fermé en sous-sol (pouvant accueillir une berline de taille moyenne) est compris dans la location. La résidence est sécurisée, avec gardien, garage à vélos, terrain de tennis. L'environnement est calme et arboré. Le loyer est de 950€, les charges mensuelles sont de 250€ comprenant le chauffage et l'eau chaude. Il faut compter environ 50€/mois d'électricité. Le DPE a été réalisé en 2025. D'autres photos sont disponibles sur demande. L'appartement est libre le 4 juin 2026. Concernant les garanties, nous demandons les 3 derniers bulletins de salaire, l'avis d'imposition 2025 et/ou un cautionnement. Location de particulier à particulier, agences s'abstenir.