Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Quimper

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€139,100

Prix au m²

€2,280

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Quimper

Description

T3 QUIMPER PROCHE CENTRE-VILLE 60m² - Balcon Situé dans le quartier recherché de la Gare à Quimper, cet appartement de 60,95 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, ainsi que d'un espace de rangement dans l'entrée, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir hormis un embellissement du balcon. Actuellement loué 808 € + 32 € de charges, ce bien offre une souplesse d'acquisition : il peut être vendu avec locataire en place pour un investissement immédiat, ou libre à compter du 1er septembre 2026, selon le projet de l'acquéreur. Rentabilité nette : 5,5 % A découvrir au plus vite ! Réf : AQ19 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).