Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Tain-l'Hermitage

À vendre appartement T3 d'une superficie de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (livraison 2023 donc encore sous garantie décennale et dommages ouvrage) à Tain-l'Hermitage. Description : Belle pièce de vie salon/séjour lumineuse d'une superficie de 29m2 avec climatisation et cuisine ouverte équipée Hacker par Caséo (plaque de cuisson induction, hotte à recyclage d'air, micro-ondes et four encastrés), emplacement pour frigo et lave-vaisselle, grand placard aménagé dans l'entrée et carrelage 60*60cm. Grande terrasse couverte de 27 m² avec un accès direct par grande baie vitrée aluminium depuis la pièce de vie 2 chambres de 11,5 et 11m2 dont 1 avec placard, carrelage imitation parquet, portes fenêtres donnant sur la terrasse pour les 2 chambres Salle de bain avec grande douche sur bac 120 cm avec porte vitrée coulissante WC suspendu séparé Cellier avec chaudière et raccordement machine à laver + rangement ou congélateur possible 2 grands garages de 20 et 22m2 en demi sous sol avec prises électriques permettant un stationnement facile et du stockage, rangement. Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle Saunier Duval Climatisation réversible Mitsubishi connectée dans la pièce de vie Syndic de copropriété professionnel, charge trimestrielle d'un montant approximatif de 270€ comprenant le contrat individuel d'entretien de la chaudière, électricité et ménage des communs, entretien des espaces verts communs, entretien des automatismes (porte de garage du sous-sol et portail d'accès à la cour), entretien des VMC, frais du syndic, etc. Résidence équipée d'un système de traitement anticalcaire Les + du bien : ✔ La totalité des sols du bien est carrelée ✔ Grande terrasse de 27 m² ✔ Climatisation ✔ Résidence récente (garantie décennale) ✔ Faibles consommations ✔ Ascenseur ✔ 2 garages privatifs 📍 Proche zone commerciale et industrielle, écoles à pied et accès en 2 minutes à l'autoroute 📐 Surface : 69 m² 👉 Idéal résidence principale ou investissement locatif 💰 Prix : 260 000 € 📞 Contact par message ou téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite