Appartement 3 pièces 56 m² à louer à Toulouse

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€800

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

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Description

Disponible à partir de 18 novembre 2025, 259-261 Rue des Fontaines, Toulouse (31100) Bel appartement T3 de 56 m² + loggia de 4,7 m², situé au 2e étage d'une résidence récente BBC (2018), calme, clôturée et sécurisée (vidéophone, badge, portail automatique). Atouts du logement - Entrée avec placard intégré, - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et meublée (~ 22 m²), - Loggia agréable avec sol en bois, - 2 chambres dont une avec placard, - Salle de bains avec baignoire et branchement lave-linge, - WC séparé, - Parking couvert privatif, - Chauffage individuel au gaz, programmateur, - Volets roulants électriques, fibre optique, ascenseur, - Espaces verts paysagers entretenus. Transports et accès - Tramway T1 : station Casselardit à 200 m, - Bus 66 (Talazac) et 45 (Charleville), - Métro ligne A (St-Cyprien, Patte d'Oie), - Rocade sortie 29 Purpan, - Station VélôToulouse n°226 à proximité. Loyer - 870 € / mois hors charges - + 80 € de charges (eau froide, entretien copropriété, espaces verts) Soit 950 € / mois charges comprises ⸻ ⚖️ Location Pinel (zone A) Ce logement est éligible à la loi Pinel, réservé aux locataires respectant les plafonds de revenus : Foyer fiscal Revenu fiscal max (2025) Personne seule 41 855 € Couple 55 086 € Couple + 1 enfant 66 486 € Couple + 2 enfants 80 584 € Premiers échanges par mail uniquement. Merci d'indiquer dans votre message : - Votre composition familiale, - Votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2023 / revenus 2022), - Votre date souhaitée d'emménagement.

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Sécurité

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