Appartement 3 pièces 56 m² à louer à Roanne

DPE B 98 et A en GES T3 entièrement rénové, lumineux, avec isolation neuve, double vitrage et climatisation réversible (chaud/froid).* Classe énergétique B Proche du 30 rue brison Roanne ✔ Composition : • Grand séjour • Cuisine équipée (four, plaques, hotte) • 2 chambres • Salle d'eau • Sols, murs, électricité : tout est neuf ✔ Confort : • Chauffage/clim réversible très économique • Immeuble calme • Centre-ville, commerces et transports à pied 💶 Loyer : 595€ / mois Caution d'un mois de loyer donc 595€. Disponibilité immédiate. Au premier contact, merci de préciser votre situation, salaires, nombre de personnes. Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci de nous envoyer un premier message détaillé présentant le profil du ou des futurs locataires : Nombre de personnes Situation professionnelle (salarié, indépendant, étudiant, etc.) Type de contrat / stabilité Durée souhaitée dans le logement Date d'entrée envisagée Toute information utile permettant de comprendre votre projet locatif 👉 Les messages incomplets ou sans présentation du profil ne seront pas traités. 📂 Documents à fournir pour le dossier locataire Pour les salariés / actifs : Carte d'identité Justificatif de domicile ou attestation d'hébergement 3 dernières quittances de loyer Contrat de travail 3 dernières fiches de paie Dernier avis d'imposition Attestation CAF (si vous bénéficiez d'aides) 👉 Les mêmes documents seront demandés pour le garant, selon les ressources. Pour les étudiants : Carte d'identité Justificatif de bourse et/ou ressources Accord et attestation d'inscription dans l'établissement Garant physique ou garantie Visale 📞 Contactez-nous pour plus de renseignements Annonce de particulier mais avec 99€ de frais car je délègue la création du bail et l'état des lieux d'entrée et sortie à une société. A payer une seule fois au départ.