Appartement 3 pièces 60 m² à louer à La Seyne-sur-Mer

Particulier loue à particulier appartement T3, non-meublé, en rez-de-chaussée de villa, entièrement refait à neuf, situé sur la corniche Georges Pompidou. Disponible immédiatement. Le logement comprend : • Deux chambres avec dressing • Grande pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte (four, hotte), salon et coin repas • Grande salle de bains avec douche à l'italienne, WC Extérieurs et prestations • Jardin avec grande terrasse en bois massif • Petit jardinet privatif • Double vitrage • Climatisation réversible • Emplacement recherché • Le logement dispose de son propre compteur électrique individuel. Cadre de vie Le logement se situe dans une maison occupée par le propriétaire à l'étage. Maison de caractère avec isolation phonique limitée entre les niveaux. Environnement urbain avec circulation en journée. • Ce logement conviendra parfaitement à une personne ou un couple recherchant un cadre de vie calme et stable. • Usage exclusivement résidentiel. Activités professionnelles avec réception de public non adaptées. • Le respect du voisinage et des lieux est essentiel. Stationnement et accès • Accès rue Raphaël Dubois par portail électrique (partagé avec le propriétaire) • Stationnement dans la cour (partagé) : une place disponible • Accès étroit nécessitant des manoeuvres limitées, adapté à un véhicule de gabarit standard • Non adapté aux véhicules volumineux (type SUV, utilitaires, grands véhicules) Localisation Toutes commodités accessibles à pied. Plages et supermarché à proximité. Navette maritime à 5 minutes à pied, accès rapide au port de Toulon. Conditions de location • Dossier complet exigé avant visite • Revenus stables exigés • Garanties sérieuses demandées • Charges locatives incluant l'eau et l'électricité des parties communes (portail et éclairage extérieur) • Location directe particulier (pas de sous-location) • Logement non-fumeur dans l'ensemble de la propriété (intérieur et extérieurs), par respect du cadre de vie. Merci de vous assurer que votre situation et votre mode de vie correspondent bien à ce cadre avant toute prise de contact. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1130€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : C - GES : A - Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an