Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Marseille

Beau T3 rénové en 2e étage sur 4, le seul sur le pallier. En haut de la rue Thiers donc proximité immédiate de la Plaine, lycée Thiers, Conservatoire de Musique, Université, commerces, etc. Transport en commun et parkings avec abonnement annuel juste à côté. Traversant Est (rue Thiers) - Ouest (courette intérieure). Très lumineux et reste frais naturellement l'été. Immeuble marseillais typique avec 4 belles et grandes fenêtres donnant sur rue, hauts plafonds, étage idéal. Rénovation récente avec toutes fenêtres doubles vitrages, reprise électricité et plomberie, peinture, cuisine équipée, salle de bain, wc séparés. Pièces : - salon et cuisine équipée ouverte (env 25 m2) - chambre côté rue (env 16 m2) - dressing - chambre côté cour (env 8 m2) - salle de bains - wc séparé - cave au sous-sol du bâtiment, rénovée en 2014 Immeuble parfaitement géré, avec notamment : - toiture et puits de lumière refaits récemment - caves et leur accès rénovés - hall d'entrée, boîtes aux lettres et cage d'escalier rénovés - voisinage calme avec mixité locataires - propriétaires. Taxe foncière 945€/an. Charges de copropriété (eau, assurance, honoraires syndic) < 1500€/an. Agences s'abstenir. Visites idéalement entre 11h et 14h.