Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Montluçon

? Montluçon (03100) ? Surface : 70 m² ? 6€ étage avec ascenseur ? Vue dégagée sur la ville ? Parking privé + cave ? Revenus locatifs : env. 14 000 €/an en location courte durée ? Description : Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 6€ étage avec ascenseur dans une résidence calme. Son salon lumineux, grâce à une exposition idéale et une vue dégagée sur Montluçon, offre un cadre de vie agréable et paisible. A proximité de l'école d'infirmière et de l'hôpital, nous vous proposons un appartement de type 3 de 69 m2 dans une résidence avec ascenseur. Il est composé d'un double salon séjour très lumineux, une cuisine avec son coin séchoir, deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements dans le couloir. Les + de l'appartement : Le double vitrage en PVC, Une chaudière collective gaz condensation de 2011 avec sa micro station, Une place de parking au pied de la résidence. On visite ? Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère environ 14 000 € de chiffre d'affaires annuel avec un bon taux d'occupation. Vendu meublé et équipé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement! Idéal pour un investisseur recherchant un bien clé en main ou un primo-accédant souhaitant s'installer sans souci. ? Points forts : 70 m² rénovés, spacieux et lumineux ? Vue panoramique sur la ville