Appartement neuf 3 pièces 66 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€4,091

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

66 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Clermont-Ferrand, secteur La Pradelle, T3 66 m², idéalement situé au calme, à proximité du complexe sportif BAD HIT. Au 1er étage d'une résidence récente de standing de 3 étages avec ascenseur, cet appartement T3 quasi-neuf (2021) vous offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouvrant sur une terrasse 12 m² exposée plein ouest vue panoramique. Une cuisine équipée, deux chambres avec dressings, un WC, une salle de bains, et un dressing à l'entrée. Une cave et un garage complètent ce bien. Chaudière individuelle / DPE C Charges mensuelles 130 € Taxe foncière 1050 € Proche commodités, groupe scolaire, parc loisirs, équipements sportifs, lycées et universités A 5 mn de la Place de Jaude Ligne de bus T2C Accès rapide axes routiers et autoroutiers Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1612€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 55 10 47 (réf. 602096 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).