Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Saint-Herblain

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€148,900

Prix au m²

€2,158

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

Appartement T3 SAIN & À PERSONNALISER - QUARTIER LA CRÉMETTERIE Appartement idéal pour un premier investissement ou pour du locatif Saint-Herblain (Limite Nantes) | 69 m² | DPE : D | 148 900 € Vous cherchez un appartement avec du potentiel dans un quartier où tout se fait à pied ? Ce T3 de 69 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, est la base idéale pour votre futur projet de vie. Les prestations du bien : Coeur de vie : Un séjour spacieux, déjà rénové, ouvrant sur un petit balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Potentiel déco : L'appartement est sain et n'attend plus que votre touche personnelle. Le sol est à personnaliser et la cuisine est à aménager selon vos envies (une opportunité parfaite pour créer un intérieur qui vous ressemble !). Les "indispensables" : Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Une vie de quartier privilégiée : Commodités au pied de l'immeuble : Supermarché et services accessibles en quelques minutes de marche. Saveurs locales : Profitez du marché hebdomadaire pour vos produits frais. Loisirs & Nature : À seulement quelques minutes du magnifique Parc de Procé, idéal pour vos joggings ou vos sorties en famille. Mobilité optimale : Bénéficiez d'une excellente connexion au centre-ville de Nantes grâce au réseau Tramway (Ligne 1) et aux nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Fiche technique : Prix : 148 900 € Performance énergétique : Classe D (Logement économe, pas de passoire thermique, et résidence reliée au réseau de chaleur de la ville de Nantes). Nota: Les photos montrent l'appartement actuel et une projection avec l'IA Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 148 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).