Appartement 3 pièces 51 m² à vendre à Vannes

EXCLUSIVITE VANNES Résidence de l'étang, proche gare et hôpital. Je vous propose un appartement T3 de 51m² bien exposé au 2ème étage sans ascenseur avec des photos avant /après. Idéal pour résidence principale ou pour location ou colocation, il dispose d'une entrée, 2 chambres et une salle de bains. La petite cuisine indépendante donne sur un séjour plein Ouest sans vis à vis. Cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking libre. Il se situe dans un quartier calme et idéal pour accéder en ville à pied au centre historique de st Patern mais aussi à la gare, à l'hôpital et aux écoles. Toutes les photos ont été retravaillées par l'IA. Prix de vente 188 000 euros dont 4,5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 180 000 euros. DPE D et GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 700 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0********* ou par courriel à c********@p*** Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 442176 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Catherine DUBOIS-ROUVRAY(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .